Nozeran Hervé 

La qualité d'un service dissocié de l'Agence [Avis Certifiés à lire + bas]
Vendre un logement avec une concentration de moyens décuplés par rapport à l'offre conventionnelle,
Une stratégie singulière sur mesure,
Une surabondance d'actions commerciales et publicitaires définies,
Un flux ciblé de visites,
Une étude comparative de FINANCEMENT accompagnée avant l'engagement des parties, suivi chez le notaire,
Une disponibilité absolue POUR VOTRE BIEN, prix préservé et honoraires dans le marché 
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Bénéficiez de votre Consultant spécialisé mobilisé POUR ACCOMPLIR VOTRE MISSION SANS DISPERSION 

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| Consultant Prestataire Indépendant > Immobilier TOULOUSE Région |
Expérience depuis 1996 dans l’Activité Immobilière,
Anciennement dans la Location, la Transaction, le Terrain et la Construction,
Actuellement centré sur la Transaction de Biens dans l'Existant, Maison et Appartement à TOULOUSE et 45 km autour de la Ville Rose,
Formé à l’Expertise Judiciaire - Évaluation des Biens Immobiliers
Tel. : 06 27 05 83 60 - Courriel : h.nozeran.transaction.immo@gmail.com

Service spécifique Immobilier TOULOUSE Région à différencier de celui de l'agence partenaire*
Ne vous enfermez pas dans vos certitudes, offrez-vous une histoire différente pour vendre votre bien. 

*Partenariat D-HABITAT L'AGENCE IMMOBILIERE / Siret 51006190600010 / Attestation Collaborateur CCI FRANCE N° ADC3002 2021 000 000 292 
 
EXPERTISE DIFFÉRENTE* 

Références, témoignages sur lesquelles vous appuyer ci-après sous les intitulés "POUR L'ACQUÉREUR" et "POUR LE VENDEUR" :

> Mission FOCUS sur la commercialisation d'un logement, mandat de vente *Valorisation Implication Prioritaire  
> Mission de recherche et de négociation, mandat chasseur immobilier pour un acheteur, uniquement sur recommandation.

| Mission ponctuelle dont l'agence n'a pas l'expertise. Consultant local spécialisé transaction amenant au client une expertise et des moyens de commercialisation accrus par rapport à une prestation traditionnelle, une stratégie personnalisée avec des honoraires dans le marché |               

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A LA DIFFÉRENCE DU SERVICE CLASSIQUE, votre bien est présenté en têtes de listes publicitaires à TEMPS PLEIN, visité sans concurrence d'autres produits, il est au centre d'une commercialisation d'envergure jusqu'à sa vente définitive.  

PORTEFEUILLE *Valorisation Implication Prioritaire - Réservez votre Consultant :

Capé d'un nombre MAXIMUM de transaction dans l'année pour que votre Consultant soit parfaitement disponible, ce portefeuille de vente dénommé *Valorisation Implication Prioritaire = V I P* est pondéré, limité pour que chaque nouvelle mission accueillie, épisodiquement l'une après l'autre, bénéficie de toutes les conditions de réalisation de manière approfondie. Mandat de vente Gagnant - Gagnant.

Préalablement, une étude pointue d'évaluation et d'investigation est effectuée s'appuyant sur mon expertise et celle de partenaires techniques spécialisés. 

Chaque Bien rentré au sein de ce portefeuille y est UNIQUE, mis en lumière grâce à des publicités 2.0 décuplées le multidiffusant autour de sa localisation de chalandise, celles-ci sont remontées quotidiennement. Il est présenté de manière singulière avec son étude exhaustive, HORS de l'émulation concurrentielle d'une vitrine classique exposant de nombreux produits, qui visités simultanément, favorise des négociations comparatives.

Grâce à des partenariats techniques fiables, à une étude de prévente, à une stratégie adaptée à vos objectifs anticipant d'éventuelles solutions sur mesure, vous obtenez une vente préparée, des devis d'amélioration / de confort à la charge de l'acheteur amenant des corrections auxquels vous ne pensez pas pour répondre aux besoins essentiels de clients exigeants lors des visites.

Cette anticipation permet de globaliser une enveloppe de crédit maîtrisée, analysée en rendez-vous avec mon partenaire financier avant d'engager les parties. Cette étude est annexée à toute OFFRE D'ACHAT AU PRIX CONVENU, rédigée par mes soins pour préciser les clauses notamment suspensives du financement. La vente peut ainsi être contractualisée en prévente chez un notaire et aboutir sans surprise à un acte de vente définitif dans un délai écourté.

> Valeurs ajoutées > Service personnalisé > Visibilité > Actions sur-mesure > Implication et visites PRIORITAIRES > Suivi pointu

> Financement Garanti > Portefeuille V I P* volontairement limité en nombre de produits pour privilégier votre type de Bien <

 CONCEPT INÉDIT GARANTISSANT DES PRESTATIONS ET
 DES ACTIONS D'ENVERGURE, UNE VISIBILITE A TEMPS PLEIN DE PUBS EN TETES DE LISTES,
UN SUIVI POINTU, UN FINANCEMENT COMPARATIF, 
POUR VOTRE BIEN UNIQUEMENT !
| CI-DESSOUS DES TÉMOIGNAGES, DES RECOMMANDATIONS, DES AVIS CERTIFIÉS |

| APPRÉCIER LA PROXIMITÉ, LA PERFORMANCE | CHOISIR L'EXPERTISE, LA PERTINENCE |

- Prix bénéficiaire préservé / contractualisé,

- Etude et valorisation,

- Actions commerciales spécifiques, visibilité publicitaire décuplée, visites prioritaires ciblées,

- PRIX GARANTI, étude comparative de financement.

EXTRAITS DU REGISTRE DES AVIS CERTIFIÉS, DES TÉMOIGNAGES, DES RECOMMANDATIONS : 

VENDEUR > Brève présentation > cliquer ici
Le Mandat de Vente GAGNANT - GAGNANT PRIORITAIRE signé au sein de ce Portefeuille pondéré V I P* = *Valorisation Implication Prioritaire
Extraits des TÉMOIGNAGES DE PROPRIÉTAIRES AYANT VENDU avec ce Mandat PRIORITAIRE V I P*. 
Présentation en RDV des lettres originales et des avis certifiés, cliquer ci-dessous sur les liens bleus :

Mr K-L - Mme E-L - Mr F-G - Mr G-L - Mr Mme M-B-et-V - Mr Q-P - Mr B-R - SCI-E/P - Mme M-B - Mr JJ-G 

ACQUÉREUR > Il bénéficie lors de son acquisition des prestations préalablement contractualisées avec le vendeur, de la qualité du service V I P*.

Autre prestation pour l'acheteur acceptée par nos soins uniquement sur recommandation et d'éligibilité financière : 
- La Prestation COACHING détaillée en rendez-vous,
- Le Mandat de Recherche et de NÉGOCIATION > Brève présentation > cliquer ici 

Extraits des TÉMOIGNAGES D'ACQUÉREURS  > cliquer ci-dessous sur les liens bleus :

Mr S - L - Mme N - L R - Mr Mme V-T - M-C - Mr P-A - Mme E-S - Mr G-Y

Chacun a besoin d’un avis, d’une recommandation vers une mission de vente immobilière véritablement sur mesure, spécifiquement dédiée à son objectif. Que l’on s’en occupe prioritairement.
 
En particulier, hors d’une vitrine conventionnelle, être personnellement suivi, non pas parmi de multiples projets ou produits hameçonnant d’autres logements A-V simultanément en visites,
 
Envie d’une transaction planifiée, préparée pour performer à l’abris de négociations démesurées ou inconsidérées,
 
C’est possible grâce à une étude exhaustive réalisée pour le vendeur, puis présentée à l’acquéreur. Méthodiquement préparé, ce dossier numérique exhaustif organise la vente, garantissant une bonne connaissance des informations, des paramètres spécifiques et des caractéristiques d'évolutions,
 
Avec ce concept « Valorisation Implication Prioritaire » le(s) client aboutit à son acte définitif de vente au prix convenu. Cela, avec un acheteur préfinancé et sécurisé.
 
RECOMMANDATION / AVIS CERTIFIÉ :
Diffusé à la demande du client. Sa recommandation en avis certifié comporte la description du service spécifique en préambule, les coordonnées du client, la date et sa signature. Voilées sur internet, ses données personnelles sont présentées en rendez-vous, permettant ensuite d’échanger entre ancien et nouveau client potentiel.

Au service du vendeur, à l'écoute de l'acheteur 
Mieux vendre grâce à une étude exhaustive, à une offre convenue, à un préfinancement sécurisant le délai 
En Région Toulousaine 1ère, 2ième, 3ième couronne
 

DANS L'ANCIEN :
Maison ou Appartement dans un rayon de 45 Km autour de TOULOUSE.

DANS LE NEUF : 
BACK-OFFICE REGROUPANT DES PROGRAMMES VILLAS - APPARTEMENTS "PRIX DIRECT PROMOTEURS" en partenariat DHABITAT NEUF - Mandat / Convention avec des promoteurs nationaux et régionaux. Réveillez vos désirs d'Immobilier TOULOUSE Région en Résidence Principale Primo Accédant PTZ - Prêt à Taux Zéro Neuf Défiscalisation Pinel Régime commun...
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