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T3 neuf

Prix 188 000 €
Ref OAP20006715

Description de l'offre

« Villa Bianca » propose des espaces de vie généreux et bien agencés ouverts sur une terrasse, un balcon, une loggia ou un jardin. Offrant 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres ou 4 chambres, la résidence est idéale pour les familles. Dans un environnement résidentiel, à 25 minutes du centre ville par les transports en commun, vous découvrez un cadre de vie animé par une ambiance de quartier très appréciée. En effet, « les Pradettes » offrent tous les équipements nécessaires pour un quotidien facilité, en harmonie avec votre rythme de vie !

Ce T3 est à 100 m de la place des Pradettes. Deux enseignes de grande surface sont également accessibles, respectivement à 5 et 10 mn 

• Transports en commun : - Lignes de bus dont la ligne 8 (arrêt au pied de la résidence) - le métro ligne A station Basso Cambo à 5 arrêts de bus - Tramway station les Arènes à 20 mn - Vélo Toulouse - Accès à la rocade toulousaine facile et rapide

• Commerces Tous les commerces de proximité (banques, boulangerie, pharmacie, etc…) sont à 150m, sur la place des Pradettes Plusieurs centres commerciaux à proximité : entre 5 et 10 mn en voiture.

• Equipements/services Tous les équipements scolaires, culturels et sportifs sont présents dans la quartier ou à proximité Plusieurs établissements d’enseignements supérieurs très proches : université de Toulouse II, école d’architecture.

FINITIONS : • Cuisines équipées • Sol souple dans le séjour, cuisine, hall, chambres et WC • Carrelage dans les salles de bain • Menuiseries extérieures PVC avec double vitrage isolant thermique et phonique • Volets roulants PVC pour les chambres • Meuble vasque, miroirs, bandeaux lumineux et sèche-serviette dans les salles de bains et salle d’eau • Porte palière avec serrure 3 points A2P* • Intérieurs lumineux • Détecteurs de présence dans les circulations • Jardin balcon ou terrasse • Résidence sécurisée par système intratone

DEMARCHE ENVIRONNEMENTALE ET PERFORMANCE ENERGETIQUE : • PJ argumentaire NF Logement • Profil NF : classe C pour l’ensemble des critères • RT 2012 • Chaudière individuelle gaz

FISCALITE : • DUFLOT – RT 2012

• Parkings en sous-sol

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées de l'agence

Le Garff Sandrine 06 519 501 19 lagencessi@gmail.com

Description du bien

3
Pièces
65
Label Value
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 65 m²
Nombre de pièces 3
Label Value
Quartier PRADETTES
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €
DPE
DPE
Label Value

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