MEYLAN – RARE T5 DE 108 M² EN REZ-DE-JARDIN – 4 CHAMBRES – PLEIN SUD – SANS VIS-À-VIS
Prix
439 000 €
Ref BSVAP3590042211
Description de l'offre
À Meylan, dans un environnement résidentiel particulièrement verdoyant, découvrez ce bel appartement type T5 familial de 108,09 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété à taille humaine. Un bien rare sur le secteur, qui séduit par ses 4 véritables chambres, son bel extérieur exposé plein sud et son absence de vis-à-vis. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 41 m² ainsi qu'un espace nuit composé de 4 chambres, dont une spacieuse de plus de 17 m². Une buanderie, un dressing, 2 salles d'eau et 2 WC viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien. À l’extérieur, vous trouverez une spacieuse terrasse exposée plein sud, harmonieusement intégrée à un environnement verdoyant. La résidence bénéficie d'un environnement paysager soigné, avec un avantage appréciable : l'entretien des espaces verts est pris en charge par la Ville, permettant de profiter pleinement de ce cadre sans en supporter directement le coût d'entretien. Autre point fort : seulement 100 € de charges de copropriété par mois, un budget particulièrement intéressant compte tenu du cadre offert. Le ravalement de façade a déjà été réalisé - DPE D / GES: B (chauffage : convecteurs / production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique) - Un garage attenant est également proposé en supplément, au prix de 18 000 € - TF : 1800€ - Un emplacement idéal pour une vie de famille : écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied, piste cyclable à proximité, commerces, transports en commun et accès rapide à l'autoroute. Les déplacements peuvent facilement s'organiser à pied, à vélo ou en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr - SANDRINE BESSET, Agent commercial indépendant - D-HABITAT / Attention : ce bien sera visitable dans environ un mois à daté du 09 Nov 2026 Pour toute demande de visite ou renseignements me contacter.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
5
Pièces
109
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 38240 |
| Surface habitable (m²) | 109 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 109 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Vue | Verdure |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1987 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 179 |
| nombre de lots | 184 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 200 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 439 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 100 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 825 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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