Appartement T3 lumineux et calme
Prix
249 000 €
Ref MVAP3070042191
Description de l'offre
* Exclusivité Maïa Immobilier *
À Sète, dans le quartier de l'Île Sud, quai de la république, appartement T3 au 2ème et dernier étage ( sans ascenseur ) lumineux et bien agencé.
Vous cherchez, dans la jolie ville de Sète, un appartement au calme et proche de tout ? Suivez-moi !
Nous sommes au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien sécurisé.
Après l'entrée, vous trouvez un espace de 34 m² avec très beau séjour et une cuisine ouverte et moderne entièrement aménagée et équipée.
Lumineux grâce à ses deux ouvertures en double vitrage.
Côté nuit : vous disposez de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC
Ses prestations : double vitrage, chauffage électrique récent, nombreux rangements et un grenier qui complète l'ensemble
Ses atouts : son emplacement à 10 mins à pied de la mairie ou de la gare de Sète. Très au calme et il est bien agencé ; aucun espace n'est perdu
La copropriété : travaux sur la toiture avec changement des fenêtres de toit payés et faits, rafraichissement de la cage d'escalier payé et fait. Aucune autre procédure en cours
Côté stationnement : une place de parking proche de l'appartement est actuellement louée par la propriétaire ( 80 € / mois ). Bail cessible selon conditions et si besoin
Je reste disponible pour organiser une visite : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
3
Pièces
71.94
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34200 |
| Surface habitable (m²) | 71,94 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 71,94 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 10 et 7 |
| nombre de lots | 16 |
| Quote Part annuelle des charges | 615,08 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 249 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 076 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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