Coup de cœur assuré ! Magnifique T1 meublé refait à neuf – Toulouse Saint-Georges
Prix
670 €
Ref 51LAZACAR
Description de l'offre
Idéalement situé au 51 rue Lazare Carnot, en plein cœur de Toulouse et au pied du prestigieux quartier Saint-Georges, venez découvrir ce superbe appartement T1 meublé de 26,6 m², alliant cachet de l'ancien et prestations modernes de qualité.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec concierge, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie privilégié et tout le confort moderne.
Les prestations intérieures :
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Refait à neuf avec goût et des matériaux soignés.
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Un beau sol en parquet chaleureux.
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Un espace de vie baigné de lumière grâce au double vitrage.
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Une cuisine séparée et entièrement aménagée/équipée (comprenant notamment un frigo top et un micro-ondes, vaisselle, etc).
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Une grande salle d'eau moderne avec douche spacieuse et WC.
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Un lave-linge inclus pour un emménagement clés en main.
Le confort au quotidien :
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Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans le confort de gestion).
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Connexion fibre optique installée.
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Excellente performance énergétique : DPE classé D et B !
Un emplacement d'exception :
Vivez au rythme de la Ville Rose ! L'appartement profite d'une localisation ultra-centrale : au pied des commerces, des services, à deux pas du centre commercial Saint-Georges et de la célèbre place Saint-Georges.
Côté transports, vous êtes à proximité immédiate de l’hypercentre et des grands axes (métros lignes A et B à quelques minutes à pied, station Jean Jaurès ou François Verdier), facilitant tous vos déplacements dans Toulouse.
Disponible immédiatement. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
- Loyer 600€ + 70€ de charges
l'eau froide et l'eau chaude (compteurs individualisés), le chauffage, les charges locatives de copropriété et la TEOM.
-dépôt de garantie = 1200€
- Frais d'agence 345€ incluant létat des lieux entrant.
- Une garantie VISALE de 680€ minimum est obligatoire quelle que soit votre situation.
Appartement libre de suite.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
1
Pièce
26.6
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31000 |
| Surface habitable (m²) | 26,60 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Meublé | OUI |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Chaudière |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 3 |
| Cave | NON |
| Année de construction | 1975 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 670 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 345 € |
| Dont état des lieux | 78 € |
| Dépôt de garantie TTC | 600 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
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