Appartement à rénover avec commerce au centre de Saint Jean du Gard
Prix
95 000 €
Ref BPVAP3340042129
Description de l'offre
À Saint-Jean-du-Gard, au centre du village dans une petite copropriété, vous cherchez un appartement qui offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image ? Suivez-moi …
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien local commercial d'environ 100 m² (boulangerie), composé : magasin de vente, arrière-cuisine, laboratoire, et de nombreuses caves de stockage. Il est directement relié à l'appartement par un escalier intérieur et pourra, selon vos projets être transformé en grand garage ou retrouver une vocation commerciale.
Au premier étage, l’appartement traversant de 72 m² est à rénover. Vous découvrirez une agréable pièce de vie, 2 chambres de plus de 15 m² et une salle d’eau avec toilettes. Les travaux à prévoir : aménagement de la cuisine, rafraîchissement de la salle d'eau, création d'un système de chauffage, double vitrage...
Côté extérieur : vous profiterez d'un véritable atout en plein centre du village : une terrasse privative de 17 m², parfaite pour les repas en plein air. Il bénéficie également d'un accès à un jardin partagé, pour savourer un peu de verdure au quotidien.
Ses prestations : simple vitrage avec sur vitrage intérieur, volets bois, radiateurs à eau existants mais sans système de chauffage.
À prix tout doux, rénovez ce bien selon vos envies et offrez vous votre cocon idéal.
Contact : Pauline BARDOUX 06 50 49 38 81
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 794 770 990
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
3
Pièces
72.13
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 30270 |
| Surface habitable (m²) | 72,13 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 26 |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 16 et 17 |
| nombre de lots | 7 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 95 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 325 € |
| Label | Value |
|---|
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