Très belle maison vigneronne avec jardin ET garage
Prix
419 000 €
Ref MVMA3070042073
Description de l'offre
À Gigean, village entre Montpelier et Sète avec commerces, commodité et accès A9 à 3km, sur une parcelle de 527 m², jolie vigneronne T7 à rafraichir
Vous aimez l'ancien et vous cherchez une maison avec beaucoup d'espaces ? Suivez-moi !
C'est à deux pas du centre ville que se situe cette vigneronne.
Elle compte plus de 230 m² habitables et 400 m² utiles ( garage, annexes, cellier, etc ) avec les marqueurs de l'ancien : pierres apparentes, carreaux de ciment, portes en bois massif, hauteur sous plafond
C'est au 1er étage que l'espace vie commence à se déployer avec une belle cuisine dinatoire donnant accès à une grande terrasse exposée sud-ouest
Ici, vous trouvez aussi un salon, 1 salle de bains, wc séparés et 2 très belles chambres
Au dernier étage : 1 salle d'eau avec wc, 3 chambres, une annexe et une grande salle de 44,60 m² à entièrement aménager selon vos envies
Les espaces sont là et le principal aussi : chaudière gaz récente et double vitrage
Cette maison est entièrement à rafraichir et elle mérite d'être mise en valeur avec une remise au goût du jour digne de ce nom !
Si vous cherchez une grande maison familiale : venez la découvrir
Les plus : un immense garage de 111 m² et des pièces annexes pour stocker, entreposer, pièce loisir et bureau
Le terrain de 527 m² est piscinable et arboré
Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
8
Pièces
230.35
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34770 |
| Surface habitable (m²) | 230,35 m² |
| surface terrain | 527 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 230,35 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz, Bois |
| Type de chauffage | Chaudière, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1882 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 419 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 032 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 090 € et 4 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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