Maison avec garage à Saint-Martin-d’Hères 3 Chambres grand jardin au calme
Prix
309 000 €
Ref 220312
Description de l'offre
Saint-Martin-d’Hères — Maison au calme avec jardins et grandes annexes. Proche des commodités, dans un environnement verdoyant, cette maison ancienne offre environ 150 m² au sol, dont 78 m² habitables à l’étage : séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres avec parquet, salle de bain et WC suspendus. Les espaces de vie ont été repris, l’électricité est neuve et les combles présentent un potentiel d’aménagement à étudier. Au rez-de-chaussée, un grand garage et trois annexes occupent toute la surface : un bel espace pour du rangement, un atelier ou un projet d’activité indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires. Habitable dès maintenant, la maison nécessite un rafraîchissement extérieur et des travaux d’amélioration énergétique. Elle est actuellement classée F ; un devis d’isolation extérieure est disponible et d’autres solutions peuvent être étudiées selon votre projet. À l’avant et à l’arrière, les jardins arborés offrent de la place pour les enfants, un potager et vos envies d’aménagement. TF 1950 e/an
Besset Sandrine, agent co ind. pour D’Habitat, présente depuis 20 ans sur la région grenobloise, accompagnement pour l’étude des travaux. Partenaires : artisans, notaires et financiers possible pour une acquisition sécurisée. Visuels 3D non contractuels présents dans l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez acheter une maison : estimation de votre bien gratuite.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
78.59
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 38400 |
| Surface habitable (m²) | 78,59 m² |
| surface terrain | 464 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | jardin et urbaine |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz, Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1950 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 309 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 950 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 639 € et 3 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
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