Très belle maison de village T5 avec grand garage et 100 m² de terrasse
Prix
345 000 €
Ref MVMA3070041736
Description de l'offre
Sanilhac-Sagriès, très joli village typique du Gard avec commerces et commodités, à 12 mins d'Uzès ; très belle maison de village en pierres avec nombreuses caves, grand garage et une terrasse de 100 m² avec une vue dégagée
Vous cherchez une maison familiale dans l'ancien ? Suivez-moi !
Au coeur du charmant village de Sanilhac-Sagriès, très belle maison en pierres datant de 1784 de type 5 avec 118 m² habitables
Vous disposez de nombreux espaces dont un salon avec poêle à pellets donnant directement accès à la terrasse
La cuisine reste aménagée et équipée et dispose d'une arrière cuisine : idéal pour tout ranger
Côté nuit : 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et 2 WC indépendants
Vous trouverez aussi de 2 pièces supplémentaires à rénover pour plus de superficie habitable maintenant ou plus tard....
Le sous-sol dispose de nombreuses caves et d'un garage de 40 m² avec une grande ouverture et belle hauteur : camping-car bienvenu
Ses prestations : double virage, climatisation, pierres apparentes, poêle à pellets récent et cuisine aménagée et équipée
Ses atouts : sans nul doute les nombreuses caves, le grand garage de 40 m² et la terrasse avec vue dégagée pour profiter de notre climat méditerranéen
Si vous aimez les maisons avec le charme de l'ancien et disposant de tout le confort moderne :
Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
5
Pièces
118.4
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 30700 |
| Surface habitable (m²) | 118,40 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 118,40 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Village |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation, Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Air pulsé, Radiateur, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1784 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 345 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 390 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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