Grenoble – LOCATION - Spacieux T5 de 101 m² en RDJ
Prix
1 650 €
Ref GYLAP3580041080
Description de l'offre
À louer au sein de la résidence récente « Little Wood », appartement T5 duplex de 101 m² offrant de belles prestations dans un environnement calme et agréable.
Le logement comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et un jardin privatif d'environ 160 m², une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé.
Les fenêtres et baies vitrées sont équipées de brise-soleil orientables (BSO). Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un cellier de 5,7 m² et une place de parking privative en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.
DPE : C - GES : C
Conditions de location :
- Loyer hors charges : 1 500 €/mois
- Provision sur charges : 150 €/mois avec régularisation annuelle
- Loyer charges comprises : 1 650 €/mois
- Dépôt de garantie : 1 500 € en location nue (bail 3 ans) ou 3 000 € en location meublée (bail 1 an)
- Contrats d'électricité et de gaz à souscrire directement par le locataire
- Honoraires de location : 1 313 € TTC à la charge du locataire et 1 313 € TTC à la charge du propriétaire (visites, étude des dossiers, rédaction du bail et état des lieux d'entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial (RSAC Grenoble n°949 993 059) - indépendant intervenant pour le compte de l’agence D-HABITAT.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
5
Pièces
101.53
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 38100 |
| Surface habitable (m²) | 101,53 m² |
| Surface loi Boutin (m²) | 101 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Meublé | Non renseigné |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2019 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 1 650 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 1 313 € |
| Dont état des lieux | 303 € |
| Dépôt de garantie TTC | 1 500 € |
| Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) | 150 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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