À Montpellier, studio 23 m² avec terrasse et parking
Prix
90 000 €
Ref BPVST3340041013
Description de l'offre
*Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *
À Montpellier, quartier HÔPITAUX-FACULTÉS (secteur du Domaine d'Ô)
À 10 minutes à pied du tramway L1, dans une résidence sécurisée, studio d’environ 23 m² situé en rez-de-chaussée, avec terrasse et place de parking.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse.
Le studio comprend également un coin cuisine, aménagée et équipée, et une salle de bain avec WC : l’ensemble pouvant être remis au goût du jour selon vos envies.
L’espace est fonctionnel et bien agencé.
À l’extérieur, la terrasse de 3,45 m² permet d’installer une table, 2 chaises et quelques plantes.
Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien.
Ses prestations : Résidence sécurisée, double vitrage, volet roulant électrique
Le bien est actuellement loué en meublé avec une locataire étudiante depuis 2023, sérieuse et à jour de ses loyers, garantissant un investissement sécurisé.
Un bien adapté à un projet d’investissement sur Montpellier, dans un secteur bien desservi et facile à louer.
Taux de rentabilité brute : 6,19 % ( loyer 424 € / mois + 40 € de charges. Soit 464 € / mois )
Contact : Pauline BARDOUX 06 50 49 38 81
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 794 770 990
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
1
Pièce
22.78
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34000 |
| Surface habitable (m²) | 22,78 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Panneaux rayonnant |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 110/47 |
| nombre de lots | 159 |
| Quote Part annuelle des charges | 606,10 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 90 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 743 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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