BRIE ET ANGONNES - Propriété de standing au calme avec piscine
Prix
775 000 €
Ref BSVAP3590040941
Description de l'offre
Nichée au cœur d’un secteur résidentiel recherché de Brié-et-Angonnes, au sein d’une voie privée sécurisée et dans un environnement préservé, cette élégante maison d’architecte rénovée offre un cadre de vie rare, mêlant modernité, confort et intimité. Développant environ 206 m² habitables pour près de 270 m² de surface utile, la propriété s’implante sur un terrain paysagé d’environ 1 000 m² bénéficiant d’une excellente exposition et d’une vue dégagée sur les massifs environnants. Pensée pour une vie tournée vers l’extérieur, la maison propose de beaux espaces lumineux ouverts sur plusieurs terrasses et espaces détente. La pièce de vie principale, entièrement climatisée, accueille salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine, prolongée par une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Les extérieurs offrent deux ambiances distinctes : un espace convivial avec piscine et jacuzzi, ainsi qu’un jardin plus intimiste propice au calme et à la détente. L’espace nuit principal, situé de plain-pied, comprend une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète, une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Les espaces techniques et annexes (garage, buanderie, chaufferie et cellier) sont directement accessibles depuis ce niveau. En Souplex, un second espace de vie entièrement aménagé permet d’accueillir famille et amis avec une grande salle polyvalente, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et une cave. Prestations complémentaires : garage double d’environ 33 m², plusieurs stationnements extérieurs, chauffage fioul, pompe à chaleur air/air avec climatisation - Charges de lotissement : 300 € / an - Taxe foncière : 2 343 € / an - À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des accès vers Grenoble, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien familial haut de gamme dans un environnement calme et privilégié - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandrine BESSET – Agent commercial indépendant pour D-HABITAT - RSAC 488 744 343
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
6
Pièces
206
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 38320 |
| Surface habitable (m²) | 206 m² |
| surface terrain | 1 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | MONTAGNES ET CHAMPS |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz, Climatisation |
| Type de chauffage | Radiateur, Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | EST |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 775 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 2 343 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 250 € et 5 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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