CHAMPAGNIER – Maison T4 de 92m² avec grand garage
Prix
285 000 €
Ref 220062
Description de l'offre
À Champagnier, proche Le Pont-de-Claix et direction Vizille, découvrez cette maison individuelle de type T4, offrant un beau potentiel d’aménagement dans un environnement agréable et hors lotissement. D’une surface habitable d’environ 92 m², cette maison se compose d'un rez-de-chaussée avec dépendances, cave et atelier - au premier étage : séjour / salle à manger, cuisine indépendante, salle de bains, WC, buanderie, chambre et grand dressing (possibilité de transformer facilement le dressing en une chambre supplémentaire / agrandissement du salon) - au dernier étage : 2 chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un très grand garage non attenant, d’un appentis permettant de stationner un véhicule à l’abri, ainsi que d’un agréable terrain, de 2135m², arboré avec plusieurs arbres fruitiers. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air/air. Audit énergétique réalisé – DPE : E - Des travaux sont à prévoir, notamment sur le sous-sol, les finitions de façade ainsi qu’un rafraîchissement intérieur - Taxe foncière : 1 019 € - Idéal pour artisans, bricoleurs, menuisiers ou toute activité nécessitant de grands espaces de stockage et de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandrine BESSET – Agent commercial indépendant pour D-HABITAT - RSAC 488 744 343
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
92
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 38800 |
| Surface habitable (m²) | 92 m² |
| surface terrain | 1 392 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation, Electrique |
| Type de chauffage | Air pulsé, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 285 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 091 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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