maison
Prix
260 000 €
Ref VAVMA3400040816
Description de l'offre
Coup de cœur – Maison rare à la vente à Garons
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Garons, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel.
La maison propose une pièce de vie lumineuse et conviviale, adaptée au quotidien comme à la réception.
Elle se compose de trois chambres, idéales pour une famille.
Un atout rare sur le secteur complète ce bien : deux garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement, ou d’usage annexe.
À l’extérieur, les terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’envisager l’installation d’une piscine hors sol, dans un environnement intime.
Emplacement pratique et recherché
- École à environ 300 m
- Commerces de proximité à environ 500 m
- Services et supermarchés à moins de 5 minutes
- Accès rapide aux axes routiers
- Proximité immédiate de Nîmes
Un bien rare à Garons, alliant calme, praticité et potentiel.
À découvrir rapidement.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
4
Pièces
90
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 30128 |
| Surface habitable (m²) | 90 m² |
| surface terrain | 335 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2000 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 260 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 250 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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