17 - SAUJON Centre-ville - Maison à rénover - Spécial Investisseur (pays Royannais)
Prix
180 200 €
Ref 219744
Description de l'offre
Belle maison ancienne avec beaucoup de cachets située en centre-ville de Saujon.
180 200 FAI.
90 M2 entièrement à rénover - jardin - Garage - deux places de parking.
- Possibilité de construire un appartement au dessus du garage.
- Et/ou possibilité de créer deux appartements dans la maison.
- Pour un invesstisseur, les travaux à réaliser peuvent être éligibles aux déficits fonciers et cumulés avec des subventions, et/ou la rénovation et la création de l'appartement au dessus du garage seront éligibles au dispossitif Jeanbrun.
Très IMPORTANT, en fonction de votre imposition perssonnelle, les économie d'impôts sur les revenus, la CSG-Crds et les éventuelles subventionss pourront générer environ 150 000 € pour l'investisseur. Et jusqu'à 10 ans d'autofinancement.
Chez VALORIA nous pourront vous accompagner pour optimiser votre investisssement.
VALORIA Estate. Philippe Augé.
Tél : 06 64 79 72 94 Email : contact@valoriaestate.fr
Philippe Augé : Carte professionnelle déléguée n° CPI30022018000031733 délivrée par la préfecture du Gard. Exerçant sous le nom commercial VALORIA Estate. Honoraire 6,00%.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
4
Pièces
90
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 17600 |
| Surface habitable (m²) | 90 m² |
| surface terrain | 300 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Centre-ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 180 200 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 170 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6 % |
| Charges | 200 € |
| Label | Value |
|---|
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