Appartement terrasse dernier étage BORDEAUX
Prix
402 800 €
Ref 219743
Description de l'offre
Bordeaux appartement avec terrasse privative au dernier étage sans vis à vis.
Dans un secteur central en pleine valorisation, à proximité immédiate des infrastructures majeures, découvrez ce T3 situé au dernier étage d’un immeuble en pierre. Entièrement rénové par un professionnel dans les règles de l’art.
Vous bénéficierez d’une assurance dommage ouvrage pour les 10 prochaines années.
Le bien développe :
- 55,20 m² habitables
- + 30 m² de surface complémentaire
- Terrasse privative de 43 m² sans vis-à-vis
Distribution : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain.
- Bien libre
- Subvention ANAH 50.000 € non imposable à percevoir par l’acquéreur
- 35% de réduction d’impôt sur loyers perçus par l’acquéreur
- Fort potentiel patrimonial
Prix FAI : 402 500 €.
VALORIA Estate. Philippe Augé.
Tél : 06 64 79 72 94 Email : contact@valoriaestate.fr
Philippe Augé : Carte professionnelle déléguée n° CPI30022018000031733 délivrée par la préfecture du Gard. Exerçant sous le nom commercial VALORIA Estate. Honoraire 6,00%.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
3
Pièces
55.2
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 33000 |
| Surface habitable (m²) | 55,20 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 55,20 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 8 |
| nombre de lots | 14 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 402 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 380 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 868 € et 1 174 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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