Appartement lumineux T5 avec terrasse, garage et parking
Prix
349 000 €
Ref MVAP3070040681
Description de l'offre
Au coeur du quartier La Croix d'Argent, dans la résidence sécurisé "Le Clos des Cèdres", bel appartement de 5 pièces à 500m du Tram Les Sabines
Dans une rue au calme, au 3ème étage d'une résidence récente de 2018, appartement traversant et très lumineux de 86 m² avec terrasse, vue dégagée, garage et place de parking.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipé, et d'un accès direct à la terrasse de 14 m².
Surplombant, la vue est dégagée et très agréable. Le calme au coeur de la ville.
Côté nuit : une grande salle de bains, des wc séparés et 4 chambres.
Possibilité d'agrandir la pièce de vie en y intégrant facilement une des 4 chambres
Ses prestations : double vitrage, climatisation dans le séjour, eau chaude collective ( incluse dans les charges ), volet roulants électriques, cuisine aménagée et équipée
Ses atouts : au calme, vue dégagée, lumineux, terrasse, garage ET parking
Idéal pour une famille citadine et désireuse d'un lieu de vie au calme
Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
5
Pièces
86.63
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34070 |
| Surface habitable (m²) | 86,63 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 86,63 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 2019 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 34 |
| nombre de lots | 72 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 898 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 349 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 2 140 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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