GRENOBLE - Elégante Maison rénovée avec belles prestations - Piscine
Prix
589 000 €
Ref GYVAP3580040621
Description de l'offre
Au cœur du centre-ville de Grenoble, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 180 m² entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 530 m², offrant un cadre de vie rare alliant confort moderne et vie citadine. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une première terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, bénéficiant également d’un accès extérieur, complète ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit propose deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de rangements type dressing, ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième étage, les combles aménagés offrent un vaste espace modulable, idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou la création de deux chambres supplémentaires, avec une salle de bain existante. Le sous-sol accueille une buanderie aménagée, un WC, un espace détente / salle de jeux ainsi qu’un double garage. À l’extérieur, le terrain clos et arboré permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine au sel équipée d’un système de traitement automatisé. Prestations : menuiseries aluminium, brise-soleil orientables (BSO), climatisation réversible. Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial souhaitant allier espace, confort et emplacement central - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Agent commercial indépendant – RSAC Grenoble n° 949 993 059 - Agence D-HABITAT
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
5
Pièces
180
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 38100 |
| Surface habitable (m²) | 180 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1920 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 589 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 4 500 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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