Appartement T4, proche gare, vue dégagée
Prix
179 000 €
Ref BPVAP3340040278
Description de l'offre
* Exclusivité Maïa Immobilier *
À Sète, quartier de la Gare, dans un immeuble de 1861, au 3ème et dernier étage ( sans ascenseur ), appartement T4 de 71 m² avec vue dégagée.
Vous cherchez un appartement dans la jolie ville portuaire de Sète, proche de la gare, des commodités et au calme ? Suivez moi !
Dans un très bel immeuble ancien, au 3ème et dernier étage, appartement T4 de 71 m² très luminueux avec sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres.
Vous entrez dans le séjour cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Vous disposez également, sur ce même niveau : d'un salon ( ou grande chambre ), d'une chambre, d'une salle d'eau, wc séparés et d'un espace buanderie
Depuis l'appartement, par un escalier intérieur, vous accédez à un espace mansardé avec nombreux rangements et espace nuit ( 12,60 m² au sol )
Ses prestations : double vitrage, chauffage au gaz individuel, cuisine aménagée et équipée et nombreux rangements
Ses atouts : sa luminosité et son calme à 2 pas de tout dans un immeuble de caractère et très bien entretenu
Son plus : un grenier détaché pour stocker et éventuellement en faire un bureau après quelques travaux
A faire : quelques travaux de rafraichissement, notamment peinture
Idéal 1er achat et investissement locatif; il est disponible de suite. Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 823 850 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
4
Pièces
70.89
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34200 |
| Surface habitable (m²) | 70,89 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 70,89 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 3 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Murs mitoyens | 2 |
| Exposition | NORD-OUEST |
| Année de construction | 1861 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 5,19, 38 |
| nombre de lots | 34 |
| Quote Part annuelle des charges | 638 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 179 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 927 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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