Maison de village avec garage, studio et un extérieur de 75 m²
Prix
399 000 €
Ref MVMA3070040166
Description de l'offre
À Frontignan, au coeur de cette jolie ville, à deux pas de tout, maison de village T7 de 158 m² ( plus de 200 m² utiles ) avec garage, studio indépendant et extérieur : RARE sur le marché
Vous cherchez votre future maison familiale avec tout le confort moderne ? suivez-moi !
C'est au 1er étage que vous trouverez une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, avec son espace repas pour les moments conviviaux en famille.
Sur ce même niveau : un double salon. Un espace cocooning avec son poêle et son accès direct à l'extérieur pour profiter de notre climat méditerannéen.
L'espace nuit se trouve au 2ème étage avec 3 très belles chambres dont 1 suite parentale ( salle d'eau et dressing ) et une autre avec son dressing en plus
Une salle de bains avec wc complètent le tout
Le rez-de-chaussée n'est pas en reste avec un grand garage de 33 m² et un espace cave
Le plus : un studio de 32,70 m² avec sa salle d'eau et wc. Idéal pour recevoir / travailler / créer / jouer ou autre... Il est directement accessible depuis l'extérieur.
Son atout : un exterieur de 75 m² déjà aménagé avec sol en bois, pergola et barbecue. Vous n'avez plus qu'à lancer les invitations :)
Cette maison offre un cadre de vie où l’on se sent immédiatement bien, alliant charme, confort et praticité.
Contactez moi pour plus d'information : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
7
Pièces
158
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34110 |
| Surface habitable (m²) | 158 m² |
| surface terrain | 170 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 158 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Village |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz, Granules, Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur, Poêle, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1890 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 399 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 2 692 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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