Immeuble avec restaurant en activité et appartement de fonction 97m²+95m² – Jardin et terrasses
Prix
400 000 €
Ref DVPR3320040080
Description de l'offre
Loué 2700 €: Ensemble immobilier comprenant un restaurant en activité et un appartement de fonction, organisés autour d’un jardin et patio intérieur offrant un cadre rare et agréable
Composition :
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Restaurant (97 m²) : salle principale voûtée de 50m² avec accueil et sanitaires, cuisine professionnelle équipée, terrasse abritée + cour intérieure avec stockage , cave
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Appartement de fonction (92 m² sur 2 niveaux) avec accès privatif: pièce de vie, cuisine, 4 chambres, salles de bains, terrasse + une pièce indépendante
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Jardin et patio intérieur
Atouts :
-
Bien vendu occupé (restaurant en activité – bail commercial en cours).
-
Rentabilité sécurisée grâce à un locataire en place.
-
Cachet de l’ancien avec charme et authenticité.
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Terrasses, jardin et patio très appréciés dans le secteur.
Rentabilité brute 8.1%
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
8
Pièces
95
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 26700 |
| Surface habitable (m²) | 95 m² |
| surface terrain | 150 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 95 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 7 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 400 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 919 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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