À Montpellier, studio de 28 m² avec balcon et parking
Prix
89 000 €
Ref MVST3070039947
Description de l'offre
À Montpellier, quartier LES AIGUERELLES *Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *
À 10 minutes à pied du tramway L4 La Rauze, dans une résidence sécurisée, studio d’environ 28 m² situé en rez-de-chaussée, avec balcon, cellier et place de parking.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie exposée sud, lumineuse, entièrement repeinte récemment.
L’espace est facilement aménageable et immédiatement habitable.
Le studio comprend également un coin cuisine et une salle d’eau avec WC : l’ensemble pouvant être remis au goût du jour selon vos envies.
À l’extérieur, un balcon de 3,28 m² permet d’installer une table, 2 chaises et quelques plantes.
Un cellier complète le bien, ainsi qu’une place de stationnement privative au sein de la résidence.
Ses prestations : double vitrage, fibre, cumulus récent
Un bien adapté à un premier achat ou à un projet d’investissement sur Montpellier, dans un secteur bien desservi et facile à louer.
Taux de rentabilité brute : 7,4 % ( loyer 559 € / mois + 31 € de charges. Soit 590 € / mois )
Contact : Pauline BARDOUX 06 50 49 38 81
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 794 770 990
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
1
Pièce
27.53
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34000 |
| Surface habitable (m²) | 27,53 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 0.68 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1969 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 2 et 22 |
| nombre de lots | 53 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 020 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 89 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 914 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter le consultant
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.