Appartement T2 climatisé avec balcon, parking et cave !
Prix
139 000 €
Ref MVAP3070039715
Description de l'offre
* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *
À Montpellier, quartier Les Cevennes, au pied du tram " Les Tonnelles", au sein de la résidence "La Vigne de la Vierge"', appartement T2 climatisé avec balcon et parking
Avec un ascenseur, c'est au 4ème et dernier étage de la résidence que vous découvrez cet appartement.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'une belle chambre avec salle de bains et wc séparés.
Tout l'appartement a une très belle vue dégagée et un balcon filant vous permettant de déjeuner dehors tranquillement.
Ses prestations : double vitrage, climatisation, chauffage collectif au gaz, cuisine aménagée et équipée
Ses atouts : sa luminosité, ses nombreux rangements, sa place de parking et sa cave au sous-sol.
La copropriété : pas de procédure en cours, isolation thermique par l'extérieur (ITE ) ravalement et étanchéité faites entre 2020 et 2022. Aucun travaux de prévus
Les charges de copropriété d'un montant de 1 600 € / an comprennent notamment la consommation d'eau, le chauffage, l'entretien, l'ascenseur et les frais divers
Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif serein.
Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv
Description du bien
2
Pièces
47.69
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34080 |
| Surface habitable (m²) | 47,69 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 47,69 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1974 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 6549, 6524 et 206 |
| nombre de lots | 209 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 600 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 139 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 490 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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