Belle villa T6 sur 1 222 m² de terrain
Prix
619 000 €
Ref MVMA3070039711
Description de l'offre
À Balaruc-les-Bains, dans le quartier très prisé du Mas d'Angles - Les Caucanasses, maison familiale de 1998 non mitoyenne T6 sur un très beau terrain de 1222 m² de terrain
C'est au calme et à l'abri des regards que vous accéder à cette belle propriété de 146 m² ... quelques marches et vous entrez dans un espace de vie lumineux et chaleureux avec un beau salon cathédrale, une cuisine semi-séparée et juste en face : une buanderie pour une vie au quotidien facilitée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 belles chambres, une salle de bains avec double vasque et douche et des WC séparés
L'espace nuit se prolonge au 1er étage avec 2 chambres, des wc séparés et une belle mezzanine.
À l'extérieur : un jardin magnifiquement arboré, piscinable et avec 2 terrasses aménagées pour profiter de notre climat toute l'année !
Ses prestations : double vitrage, poêle à bois, fosse septique ( rappport SPANC ok )
Ses atouts : lumineuse, agencement idéal pour une famille et très beau terrain piscinable
Vous cherchez une maison dans la très jolie ville de Balaruc-les-Bains ? Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
6
Pièces
146
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34540 |
| Surface habitable (m²) | 146 m² |
| surface terrain | 1 222 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1998 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 619 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 2 594 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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