Villa T4 sur beau terrain avec piscine
Prix
396 000 €
Ref MVVI3070039710
Description de l'offre
À Gigean, tout proche du centre du village et des commodités, dans un quartier résidentiel & calme, villa T4 de 96 m² sur beau terrain de 560 m² à vendre.
Cette villa de 1985 a été entièrement rénovée pour vous offrir des décennies de sérenité.
Entièrement de plain-pied, elle est très bien agencée avec son entrée qui dessert le grand séjour lumineux et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le tout est baigné de lumière avec une exposition sud et donne accès à une grande terrasse bois et une piscine enterrée au sel.
Côté nuit : 3 belles chambres avec placard, 1 salle de d'eau et des wc séparés
Ses prestations :
- Portail et garage avec ouverture automatique
- Double vitrage
- Isolation Thermique par l'extérieur ( 20 cm )
- Isolation des combles ( 1m )
- Climatisation dans toute la maison
- Panneaux solaires pour l'électricité et eau chaude sanitaire solaire également
- Nombreux rangements
Ses atouts : son emplacement, sa luminosité et sa rénovation qui lui permet d'être très économe ( DPE A )
Vous cherchez une maison sans travaux pour vivre sereinement ?
Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
4
Pièces
96.81
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34770 |
| Surface habitable (m²) | 96,81 m² |
| surface terrain | 560 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1985 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 396 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 464 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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