Duplex rénové en plein centre de Saint Jean du Gard
Prix
750 €
Ref BPLDU3340039592
Description de l'offre
Rare : Au coeur du village de Saint Jean du Gard, proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus etc); beau T4 en duplex de 73,81m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble.
Il est agencé :
D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, neuve en partie aménagée, équipée et d'une très belle cours pour profiter des extérieurs.
Côté nuit : vous trouverez 3 petites chambres ( 9,11 m² / 7,75 m² / 6,98 m² ) dont 2 à l'étage et 1 une avec son accès direct à la terrasse ; ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC dont un séparé.
Prestations : double vitrage, chauffage individuel, DPE en D
Compteurs d'eau et d'électricté individuels
Loyer CC : 750 €
Taxe d'ordures ménagères : 162 €
Dépôt de garantie : 750 €
Frais d'agence : 590 € ( dont 110,71 € d'état des lieux )
Disponible de suite.
Contactez le service location uniquement par mail sur : pauline@maiajannelimmobilier.fr
L'agence tient à votre disposition le DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) complet du bien immobilier présenté, et ce, dès la 1ère visite.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
4
Pièces
74
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 30270 |
| Surface habitable (m²) | 74 m² |
| Surface loi Boutin (m²) | 73,81 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Meublé | NON |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Panneaux rayonnant |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 750 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 590 € |
| Dont état des lieux | 110 € |
| Dépôt de garantie TTC | Non renseigné |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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