Villa familiale à fort potentiel sur très beau terrain sans vis-à-vis
Prix
348 000 €
Ref MVVI3070037187
Description de l'offre
À Frontignan village, à deux pas du centre, des commerces et des écoles, cette villa familiale 4 faces vous accueille sur un très beau terrain de 660 m², sans aucun vis-à-vis.
Nichée au fond d’une impasse calme, à l’abri de l’agitation, cette maison de 115 m² construite en 1976 offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un séjour traversant et baigné de lumière ainsi qu’une cuisine séparée.
À l’étage, le coin nuit propose 4 belles chambres, 1 salle de bains et les 2èmes toilettes indépendantes de la maison.
Exposée Sud-Est / Nord-Ouest, la maison profite du soleil toute la journée et de 2 terrasses, à chaque niveau : parfaites pour les moments en extérieur.
Le terrain plat et clos, agrémenté d’un forage, offre un joli potentiel d’aménagement : jardin, piscine, potager… à imaginer selon vos envies.
Les points techniques :
• Menuiseries en double vitrage
• Forage
• Installation électrique équipée d’un différentiel 30 mA
• Travaux à prévoir : sols, murs, cuisine, salle de bains — de quoi personnaliser chaque espace à votre goût.
Vous recherchez une maison familiale pour vivre dans la jolie ville de Frontignan, proche des plages et des axes principaux ?
Cette villa combine calme, espace et potentiel. Pour plus de renseignements : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
6
Pièces
114.46
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34110 |
| Surface habitable (m²) | 114,46 m² |
| surface terrain | 661 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1976 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 348 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 2 641 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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