Appartement 66m2 -T2/3 rénové 66 m2 + Balcon + Cave - tram A
Prix
168 000 €
Ref LJVAP3350037164
Description de l'offre
Dans un résidence arborée et bien entretenue des années 70, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage.
Idéal pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien soigné et sans travaux.
On découvre facilement un espace bien pensé :
Une entrée avec rangements,
Un coin nuit séparé des pièces de vie
Une cuisine indépendante et totalement équipée, prolongée d’une arrière-cuisine, parfaite pour plus de rangement ou pour agrandir.
Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon agréable, offrant une sensation de calme et d’intimité grâce à la verdure environnante.
Initialement conçu en T3, l’appartement propose aujourd’hui une belle pièce de vie traversante, pouvant facilement retrouver sa seconde chambre si besoin.
L’appartement a été rénové avec goût et soin : Électricité, menuiseries, sols, peintures, cuisine et salle d’eau entièrement refaites.
Ce bien est complété d’une cave privative.
• Accès rapide à la rocade (5 min),
• Tram A à seulement 2 minutes à pied (accès direct Bordeaux centre),
• Stationnement facile autour de la résidence.
A retenir :
Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans un secteur bien desservi.
N’hésitez pas à me contacter pour une visite !!
Jessica Lejeune // D-Habitat
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
3
Pièces
66
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 33150 |
| Surface habitable (m²) | 66 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 66,40 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | sans vis a vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 168 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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