Ancien chai viticole rénové avec parc classé à Montpellier
Prix
790 000 €
Ref DALAUZIER 0668649923
Description de l'offre
Un bien d’exception alliant charme, nature et potentiel !
Cet ancien chai viticole, rénové en 2000, développe 245 m² de surface utile à rafraîchir, composé d’un F6 et d’un F3.
Excellent classement énergétique DPE B.
Implanté sur une parcelle de 536 m², dont 300 m² de parc boisé classé avec des arbrescentenaires, ce lieu unique offre un cadre de vie verdoyant et calme, comme à la campagne mais en pleine ville.
Atouts du bien :
- Possibilité d’extension ou d’aménagement pour une profession libérale au rez-de-chaussée.
- Deux garages fermés + stationnement gratuit à proximité.
-Cadre rare : écrin de nature préservé en zone urbaine.
Situation idéale :
-À seulement 15 minutes du centre-ville de Montpellier (en voiture ou bus ligne 6), avec un accès rapide aux lignes de tramway 1 et 3.
-Proximité immédiate des hôpitaux, universités, Conseil Départemental del’Hérault.
-Commerces, écoles et lycée accessibles à pied.
Une opportunité rare sur le marché montpelliérain, idéale pour une résidence principalepleine de caractère ou un projet professionnel.
Propriété en vente : 06.68.64.99.23
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
9
Pièces
245
m²
7
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34000 |
| Surface habitable (m²) | 245 m² |
| surface terrain | 536 m² |
| Nombre de chambre(s) | 7 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 1 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 790 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 750 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,33 % |
| Label | Value |
|---|
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