Jolie villa T4 avec jardin arboré
Prix
299 000 €
Ref MVVI3070037021
Description de l'offre
* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *
À Frontignan, proche des commodités, dans un quartier résidentiel et calme, je vous présente cette villa T4 de 1990 sur un terrain de 215 m²
Entièrement de plain-pied, vous entrez directement dans la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté salon, un coin cheminée avec un foyer fermé pour les soirées d'hiver qui arrivent...
Côté nuit : 3 chambres avec placard et une salle d'eau moderne. Des wc séparés complètent l'espace.
Vous diposez également d'un garage et d'une place de parking extérieure
Le terrain est joliment arboré avec un cabanon pour tout ranger et un forage pour arroser sereinement toute l'année.
Ses prestations : climatisation dans le salon, double vitrage, volets roulants électriques dans toute la maison, chaudière gaz de ville entretenue
Ses atouts : de plain-pied, bien située, au calme, lumineuse et bien agencée
Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette jolie villa sera votre cocon idéal pour plusieurs années.
Je reste disponible : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 299 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11500.00 € soit 3.85 % du prix Net Vendeur
prix net vendeur : 287 500 €
Description du bien
4
Pièces
74.73
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34110 |
| Surface habitable (m²) | 74,73 m² |
| surface terrain | 215 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1990 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 299 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 287 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 794 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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