Appartement T3 avec terrasse et parking
Prix
269 000 €
Ref MVAP3070037014
Description de l'offre
* Exclusivité maïa Jannel Immobilier *
À Saint-Jean-de-Védas, en face de la piscine Amphitrite, dans la résidence Le Havane construite en 2016, appartement T3 avec terrasse et parking
Donnant sur le jardin intérieur de la résidence, nous sommes au calme de l'agitation urbaine tout en étant à 2 pas de tout : commerces, commodités, TRAM et accès autoroute
Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement est très lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Vous entrez dans le séjour - cuisine ouverte. En plus d'être facilement aménageable, cette pièce est baignée de lumière et dispose de son accès direct à la très belle terrasse de presque 13 m² !
Côté nuit, vous disposez de 2 chambres, 1 wc séparé et 1 grande salle de bains avec un espace pour le lave-linge
Ses prestations : cuisine ouverte aménagée et équipée, double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, volets roulants électriques et résidence sécurisée
Ses atouts : sa luminosité et son état impeccable
Ses plus : sa grande terrasse et sa place de parking au sous-sol
Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez posez vos meubles et vos valises.
Idéal 1er achat pour un couple ou pour une famille, contact : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
3
Pièces
64.56
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34430 |
| Surface habitable (m²) | 64,56 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 64,56 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2016 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 1094 et 1009 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 659,60 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 269 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 423 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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