Villa T4 avec jardin dans résidence sécurisée
Prix
319 000 €
Ref MVVI3070036947
Description de l'offre
* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *
À Montpellier, quartier La Chamberte, dans une résidence sécurisée, à l'abri de toutes nuisances sonores, jolie villa T4 avec jardin
Cette maison T4 de 82 m² ( carrez ) a toute d'une grande ! suivez moi :
Vous disposez d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, sur un beau salon avec son accès direct à la terrasse et au jardin intime. Aucun vis-à-vis, vous pouvez y vivre tranquillement.
Au 1er étage : 2 belles chambres et une salle de bains.
C'est au dernier étage que se trouve la 3ème chambre, équipée de la climatisation et d'un dressing mansardée de 9 m² au sol
Côté parking : un garage fermé et 2 places de parking extérieures vous sont réservées
Tout est impeccable, vous n'avez aucun travaux à prévoir.
Ses prestations : nombreux rangements, cuisine aménagée et équipée, double vitrage, climatisation dans une des chambres, jardin arboré et petite piscine pour se rafraichir les jours de grandes chaleurs
Ses atouts : au calme de l'effervescence de la ville tout en etant proche de tout, plusieurs stationnements et résidence sécurisée.
Idéale pour un 1er achat ou pour y installer votre famille sans travaux ! Contact : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
4
Pièces
82.23
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34070 |
| Surface habitable (m²) | 82,23 m² |
| surface terrain | 131 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Année de construction | 1998 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 42 |
| Quote Part annuelle des charges | 311,03 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 319 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 25,91 € |
| Taxe foncière annuelle | 2 023 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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