Local commercial : emplacement privilégié
Prix
1 500 €
Ref MLAU3070036895
Description de l'offre
* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *
À Cournonterral, au bord de la très belle esplanade, à louer : local commercial de 103 m² + jardin en usage exclusif
Ancienne agence immobilière, ce local commercial a entièrement été renové en 2019
Vous disposez d'une belle vitrine, d'un open-space, de 3 bureaux ( 5,15 m², 6,42 m² et 6,39 m² ), d'une cuisine avec coin détente et d'une salle de réunion.
Vous trouverez également des WC séparés et une salle d'eau aménagée avec douche et lavabo
Au sous-sol : une cave pour stocker afin que tout soit toujours rangé
Et pour profiter de notre climat méditerrannéen : un jardin en usage exclusif de presque 100 m² : RARE pour un local commercial et qui peut faire toute la différence, tant pour votre équipe que pour vos client·e·s.
Ses prestation : double vitrage, climatisation, cuisine aménagée, forfait mensuel pour l'eau et l'électricité
Ses atouts : incontestablement son emplacement avec des places de parking à proximité et une très belle visibilité.
Bail commercial (3/6/9) tous commerces sans nuisances sonores
Loyer mensuel : 1500 € nets de taxes (TVA non applicable art. 293B du CGI ) / mois
Forfait mensuel pour l'eau et l'électricité : 150 € /mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer sans charges
Honoraires de location à la charge du locataire : 1 200 € TTC
Disponibilité : 01/10/2025
Vous désirez visiter ? contact Maïa JANNEL 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
5
Pièces
103
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34660 |
| Surface habitable (m²) | 103 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Meublé | NON |
| Vue | Village |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 1 500 € |
| Dont état des lieux | Non renseigné |
| Dépôt de garantie TTC | Non renseigné |
| Label | Value |
|---|
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