Villa lumineuse avec 3 chambres et piscine
Prix
279 000 €
Ref MVVI3070036892
Description de l'offre
* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *
Maureilhan est un village avec écoles, à seulement 10 minutes de Béziers et à 7 km de l’autoroute.
C'est dans cet un environnement paisible que vous trouverez cette villa terminée en 2008 de presque 107 m² sur un terrain de 327 m² avec piscine récente.
Le cœur de la maison : un espace de vie lumineux qui s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un lieu pensé pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les soirées tranquilles avec son poêle à pellets.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, permet de préparer au calme tout en restant proche de la vie de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouvez également des WC séparés et une belle chambre avec sa salle d’eau intime : idéale pour préserver l’indépendance de chacun.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains ( avec wc ) accueillent le reste de la famille ou les invités.
Un garage complète l’ensemble.
Ses atouts : incontestablement sa luminosité avec son exposition Sud-Est et le calme environnant.
Ses prestations : double vitrage, volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée et la piscine 5,65 m *3 m pour profiter de notre climat méditerranéen.
Vous cherchez une maison accueillante et lumineuse ? Contact : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64 Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
4
Pièces
106.95
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34370 |
| Surface habitable (m²) | 106,95 m² |
| surface terrain | 327 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 2006 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 279 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 353 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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