Grande maison de Maître à Vitrac au coeur du Périgord noir
Prix
488 250 €
Ref DPVMA3240036694
Description de l'offre
Située dans le prestigieux triangle d'or du Périgord noir à 5 minutes de Sarlat, cette élégante maison de maître de 218 m² sur trois niveaux vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Implantée à Vitrac, dans un cadre verdoyant et paisible (3000 m² de bois), elle offre une qualité de vie rare à deux pas des sites emblématiques de la région. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie ouvert de 55 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine, prolongée par une vaste terrasse idéale pour les belles soirées estivales. Ce niveau comprend également : - une chambre de 11 m², - une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau, toilettes et de nombreux rangements, - une buanderie fonctionnelle de 10 m². Le premier étage propose : - une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et toilettes, - une chambre lumineuse de 14 m², une suite parentale de 26 m² avec sa salle d'eau, toilettes et dressing de 11 m², une jolie terrasse complémentaire. Au dernier étage : - Deux chambres mansardées de 12 m² et 9 m², - une salle d'eau commune de 6 m². A l'arrière de la maison , une grange à rénover de 53 m² selon vos envies, offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaire ouvert sur la maison ou non (atelier, gîte, espace bien-être). Un bien rare, idéal pour une grande famille, une maison d'hôtes ou une résidence secondaire de standing. Cette maison a entièrement été rénovée en 2014, l'assaisnissement (fosse toutes eaux de 10 m³ est conforme aux exigences actuelles du SPANC), Le terrain est piscinable. N'attendez plus et prenez rendez-vous.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Description du bien

9
Pièces

218
m²

7
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 24200 |
Surface habitable (m²) | 218 m² |
surface terrain | 6 890 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 218 m² |
Nombre de chambre(s) | 7 |
Nombre de pièces | 9 |
Nombre de niveaux | 3 |
Vue | dégagée |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 4 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
Type de chauffage | Au sol |
Format de chauffage | Individuel |
Interphone | NON |
Visiophone | NON |
Balcon | NON |
Loggia | NON |
Terrasse | OUI |
Sous/sol | SANS |
Nombre de garage | 1 |
Cave | NON |
Exposition | SUD-OUEST |
Année de construction | 1900 |
Terrain piscinable | OUI |
Terrain arboré | NON |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 488 250 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 465 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
Charges | 362 € |
Taxe foncière annuelle | 1 725 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 710 € . 2012 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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