Grande maison de Maître à Vitrac au coeur du Périgord noir
Prix
488 250 €
Ref DPVMA3240036694
Description de l'offre
Située dans le prestigieux triangle d'or du Périgord noir à 5 minutes de Sarlat, cette élégante maison de maître de 214 m² sur trois niveaux vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Implantée à Vitrac, dans un cadre verdoyant et paisible (3000 m² de bois), elle offre une qualité de vie rare à deux pas des sites emblématiques de la région. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie ouvert de 55 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine, prolongée par une vaste terrasse idéale pour les belles soirées estivales. Ce niveau comprend également : - une chambre de 11 m², - une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau, toilettes et de nombreux rangements, - une buanderie fonctionnelle de 10 m². Le premier étage propose : - une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et toilettes, - une chambre lumineuse de 14 m², une suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau, toilettes et dressing de 11 m², une jolie terrasse complémentaire. Au dernier étage : - Deux chambres mansardées de 12 m² et 9 m², - une salle d'eau commune de 6 m². A l'arrière de la maison , une grange à rénover de 51 m² selon vos envies, offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaire ouvert sur la maison ou non (atelier, gîte, espace bien-être). Un bien rare, idéal pour une grande famille, une maison d'hôtes ou une résidence secondaire de standing. Cette maison a entièrement été rénovée en 2014, l'assaisnissement (fosse toutes eaux de 10 m³ est conforme aux exigences actuelles du SPANC), Le terrain est piscinable. N'attendez plus et prenez rendez-vous.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Description du bien
9
Pièces
214
m²
7
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 24200 |
| Surface habitable (m²) | 214 m² |
| surface terrain | 6 890 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 214 m² |
| Nombre de chambre(s) | 7 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 4 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1790 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 488 250 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 465 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Charges | 362 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 725 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 710 € . 2012 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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