À rénover, bel appartement de 143 m² avec garage & annexes
Prix
179 000 €
Ref BPVAP3340036615
Description de l'offre
À découvrir sans tarder, ce spacieux appartement avec dépendances en plein cœur de Saint-Jean-du-Gard.
Situé au centre de ce charmant petit village Cèvennol, cet appartement lumineux de 143 m² vous séduira par ses beaux volumes, son authenticité et son potentiel rare.
Au 1er étage d’une petite copropriété familiale aux faibles charges, ce bien orienté plein sud baigne dans la lumière tout au long de la journée. Il est idéal pour une famille, un investisseur, ou tout simplement pour ceux qui rêvent d’imaginer leur intérieur eux même, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée :
- Un garage privé avec accès direct sur la rue
- De nombreuses dépendances pour un total de 155 m²
À l’étage :
- Un vaste salon-séjour avec cheminée, parfait pour créer un cocon chaleureux
- Une cuisine aménagée donnant sur un balcon exposé plein sud
- Trois grandes chambres dont une de 23 m² : idéale pour créer une suite parentale, un espace de jeux pour enfants, un dressing ou un bureau. TOUT EST POSSIBLE !
- Une salle de bain et une salle d’eau, chacune avec WC
Les + qui font toute la différence :
- Toutes les commodités accessibles à pied : maison médicale, pharmacie, commerces, écoles, supermarché
- De très beaux volumes
- Annexes de 155 m² supplémentaires, à exploiter selon vos projets et envies
- Une cour commune à la copropriété complète ce bien.
Après les travaux de rénovation (menuiseries, salles d’eau, cuisine, système de chauffage, système électrique), vous disposerez d'un espace qui vous ressemble pour y vivre sereinement. Un vrai investissement immobilier au coeur d'un village dynamique !
En effet, c'est un bien rare sur le secteur, à visiter pour laisser libre cours à votre imagination et révéler tout son potentiel.
Pauline BARDOUX : 06 50 49 38 81 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 794 770 990. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
5
Pièces
143.54
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 30270 |
| Surface habitable (m²) | 143,54 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 143,54 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 7.38 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 3, 4, 5,11,12,13,14,15, 23, 28, 29,3 0 |
| nombre de lots | 30 |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 179 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 100 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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