Maison familiale T5 rénovée avec terrain constructible séparé. RARE !!
Prix
239 000 €
Ref BPVMA3340036590
Description de l'offre
À Saint-Jean-du Gard, maison familiale avec terrain constructible, garage et véranda – Le combo gagnant dans un lotissement calme !
Bienvenue dans cette maison T5 chaleureuse de 118,96 m², située dans un environnement calme et familial, proche de toutes les commodités : écoles, commerces… tout est à portée de main !
Vous cherchez une maison rénovée à Saint-Jean-du-Gard ? Suivez-moi !
Au rez-de-chaussée :
- Salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Buanderie
- 1 chambre
Au 1er étage :
- Véranda cosy et grande terrasse pour vos moments de détente
- 3 chambres – parfait pour accueillir toute la famille
- Salle d’eau avec doubles vasques + WC indépendants
À l’extérieur :
- Garage + carport
- WC supplémentaires
Côté confort :
double vitrage récent, cuisine aménagée, peintures fraîches, isolation des combles
Idéalement située, cette maison coche toutes les cases pour une vie familiale paisible et pratique.
Le tout sur un terrain clos qui respire la tranquillité et invite aux jeux d’enfants comme aux apéros entre amis.
UN ATOUT RARE :
À quelques mètres de la maison : terrain détaché et constructible de 310 m², avec déjà un garage bâti de 37 m² . Le P.L.U : indique une emprise au sol possible de 93 m² en R+1 et 9,50 m de hauteur sous faitage.
De quoi envisager une extension, un projet locatif, un atelier ou un espace indépendant !
Vous désirez visiter cette maison familiale rénovée et prête à vivre ?
Pauline BARDOUX : 06 50 49 38 81 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 794 770 990. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
5
Pièces
119
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 30270 |
| Surface habitable (m²) | 119 m² |
| surface terrain | 640 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1965 |
| Label | Value |
|---|---|
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 239 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 258 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 070 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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