Ancienne bergerie rénovée sur plus de 1000 m² de terrain – RARE à Corconne
Prix
359 000 €
Ref MVMA3070036499
Description de l'offre
À Corconne, charmant village gardois à seulement quelques kilomètres de Quissac ou Saint-Mathieu de Tréviers, découvrez cette ancienne bergerie entièrement rénovée en 2013, nichée sur un terrain arboré de plus de 1000 m² — un bien extrêmement rare sur le marché.
Vous cherchez une maison au charme authentique, avec pierres apparentes et grands espaces lumineux, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ? Suivez-moi !
Cette bergerie du début du XXe siècle allie caractère et confort moderne. Sur un terrain généreux et paysagé (chênes, sorbiers, micocoulier…), elle vous invite à vivre en toute sérénité dans un cadre calme et naturel.
Vous pénétrez dans une vaste pièce de vie de 56 m², comprenant un séjour et un salon ouverts sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur le jardin.
Face à vous, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, baignée de lumière, vous offre un accès direct à un espace extérieur ombragé par un micocoulier, idéal pour vos déjeuners à l’abri des fortes chaleurs.
Espace nuit :
-
Une chambre principale de 13,5 m²
-
Une salle d’eau moderne
-
WC séparés
-
Une seconde pièce de 8,3 m², parfaite en chambre bébé, bureau ou chambre d'ami·e
Prestations et atouts :
-
Rénovation soignée datant de 2013
-
Double vitrage
-
Parquet bois massif
-
Tableau électrique récent
-
Raccordement au tout-à-l’égout
-
Terrain arboré et paysagé, plusieurs espaces extérieurs pour profiter toute l’année
-
Environnement calme, sans vis-à-vis
Vous êtes curieux et souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant :
Contact : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342 Mandataire agence D-Habitat Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
3
Pièces
115
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 30260 |
| Surface habitable (m²) | 115 m² |
| surface terrain | 1 014 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 115 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1900 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 359 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 749 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter le consultant
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre