À vendre – T4 lumineux de 64 m² avec balcon – Bordeaux, secteur recherché
Prix
234 000 €
Ref LJVAP3350036489
Description de l'offre
Rue El Alamein – Quartier recherché de Bordeaux
Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, ce joli T4 de 64 m² n’attend plus que vous ! Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et bordée d’un beau parc arboré, c’est un lieu de vie agréable, à proximité de tout.
Ce que vous allez aimer :
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Une pièce de vie lumineuse et agréable
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Une cuisine indépendante, pratique au quotidien
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Un petit balcon côté séjour : parfait pour prendre un café au soleil ou lire tranquillement
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Trois chambres prêtes à accueillir famille, colocataires ou espace télétravail
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Salle d’eau, WC séparés
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Appartement traversant pour profiter de la lumière toute la journée
Côté résidence :
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Un cadre calme, verdoyant et sécurisé
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Des espaces verts très bien entretenus, idéals pour se détendre en bas de chez soi
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Quartier très recherché, avec transports, écoles, universités et CHU Pellegrin à deux pas
Et côté projet ?
Actuellement loué en meublé avec un bail en cours jusqu’en avril 2026, il offre une rentabilité locative immédiate.
Mais il sera aussi parfait pour un projet de résidence principale ou de pied-à-terre à Bordeaux dans un cadre agréable.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, Jessica Lejeune : 06.59.69.67.83 - Reseau D Habitat
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
5
Pièces
64
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 33000 |
| Surface habitable (m²) | 64 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 64 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | sans vis a vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-EST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 234 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 225 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Label | Value |
|---|
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