Appartement T2 avec terrasse : vivez en toute autonomie dans une résidence dynamique !
Prix
179 000 €
Ref MVAP3070036188
Description de l'offre
À Lattes Maurin, dans la très recherchée résidence SÉNORIALE des Villages d'Or, cet APPARTEMENT T2 de 40 m² vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Avec sa TERRASSE de 9,60 m², vous profitez pleinement du climat méditerranéen et de vrais moments de détente.
En parfait état, il dispose d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d’une cuisine moderne, aménagée et équipée. La chambre spacieuse est accompagnée d’une salle d’eau avec buanderie et de WC séparés pour plus de confort.
Construit en 2018 et encore sous garantie décennale, cet appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, cuisine contemporaine.
La résidence des Villages d’Or, prisée pour sa situation idéale et la qualité de sa construction, propose une vie conviviale et animée : des activités ludiques, une salle commune pour se retrouver, et un véritable esprit de communauté où chacun vit à son rythme, entouré de voisins bienveillants.
Vendu libre de toute occupation, c’est un bien idéal pour un·e retraité·e souhaitant vivre en toute autonomie, dans un environnement joyeux, humain et stimulant.
Contactez Maïa Jannel pour plus de renseignements : 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
2
Pièces
40.45
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34970 |
| Surface habitable (m²) | 40,45 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 40,45 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Panneaux rayonnant |
| Format de chauffage | Individuel |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | NORD-OUEST |
| Année de construction | 2018 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 25 |
| nombre de lots | 77 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 397 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 179 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 116 € |
| Taxe foncière annuelle | 855 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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