Maison T6 sur beau terrain arboré
Prix
349 000 €
Ref MVMA3070036180
Description de l'offre
Montpellier – Quartier Hôpitaux-Facultés
Dans une rue calme et résidentielle, découvrez cette maison T6 de 100 m² habitables, nichée sur un superbe terrain arboré de 366 m², sans aucun vis-à-vis.
~ Vous cherchez une maison au calme, fonctionnelle, et idéalement située dans notre jolie ville de Montpellier ? Suivez-moi !
~ À seulement 7 minutes à pied du tram 1 (arrêt Hôpital Lapeyronie), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et infrastructures médicales.
Construite dans les années 1960, elle offre un agencement optimal pour la vie de famille :
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Un séjour traversant avec cuisine ouverte, lumineux, donnant directement sur un jardin planté d’arbres fruitiers et d’essences méditerranéennes.
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Deux chambres en enfilade au rez-de-chaussée, une salle d’eau et des WC séparés.
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À l’étage : deux chambres lumineuses, un bureau mansardé (12,59 m² au sol), une salle de bains avec WC, et un accès pratique au grenier.
~ Un garage, une buanderie et un abri de jardin complètent ce bien pour une superficie totale d’environ 140 m² utiles.
~ Côté confort : double vitrage, poêle à bois, volets roulants.
~ Côté atouts : maison traversante (Nord-Est / Sud-Ouest), lumineuse, fonctionnelle, sans vis-à-vis, au calme et à deux pas des commodités.
~ Vous cherchez un cocon accueillant pour votre tribu, où chacun pourra avoir son espace et profiter d’un environnement paisible ?
Contactez-moi : Maïa JANNEL – 06 51 10 43 64
Agente commerciale RSAC Montpellier n° 850 823 342
L'Agence Immobilière – SARL D-Habitat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
6
Pièces
100
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34090 |
| Surface habitable (m²) | 100 m² |
| surface terrain | 366 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1960 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 349 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 663 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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