Maison rénovée 3 chambres, plain-pied surélevé – terrain 1854 m² – au calme – 8 min A13
Prix
220 000 €
Ref GUILBAUD-0617833675
Description de l'offre
Direct propriétaire.
Dans un environnement paisible de Beuzeville (27), à seulement 8 minutes de l’entrée d’autoroute Paris-Caen, découvrez cette maison individuelle rénovée et lumineuse, posée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1 854 m², avec une belle exposition ensoleillée ouest.
La maison, de plain-pied surélevée, offre une superficie habitable d’environ 88 m², répartie comme suit :
- Salon / salle à manger traversant : 30,95 m²
- Cuisine équipée ouverte : 8,50 m²
- Salle de bains avec baignoire-douche combinée : 7,64 m²
- Chambre 1 : 12,50 m² avec accès direct salle de bains.
- Chambre 2 : 9,80 m²
- Chambre 3 : 10,30 m²
- WC indépendant : 1,80 m²
- Dégagements et couloir : environ 6 m²
À cela s’ajoute un sous-sol complet sous l'espace à vivre, comprenant un vaste garage, une chaufferie, un atelier et deux pièces annexes.
Travaux récents et prestations techniques :
- Fenêtres double vitrage et volets roulants à énergie solaire (novembre 2024)
- Isolation des combles en ouate de cellulose (septembre 2023)
- Traitement et ravalement de façade (avril 2025)
- Sols (effet bois cérusé) et murs rénovés en novembre 2024
- Cheminée avec insert – ramonée (avril 2025, certificat à l’appui)
- Chaudière gaz à condensation Chappée (mars 2020)
La terrasse, bien orientée, offre une belle vue sur la campagne, sans vis-à-vis. L’ensemble est lumineux, fonctionnel et habitable immédiatement, avec une décoration refaite récemment, neutre et soignée.
Un bien rare, idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d’un havre de paix, prêt à vivre, dans un cadre naturel et calme, à proximité immédiate des accès autoroutiers.
v.sapi@creation-visuelle.com
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
5
Pièces
88
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 27210 |
| Surface habitable (m²) | 88 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Année de construction | 1967 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 220 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 209 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 150 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter le consultant
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre