vila d'architecte
Prix
690 000 €
Ref CRVVI760036044
Description de l'offre
Dans la garigues Nîmoise route d'Uzès quartier résidentiel villa plein sud de 3 ch avec studio de 25M2 et P1 de 35M2 indépendant au total 5ch chambres +3sde +1sdb +3wc +dressing sur une terrain de 3000m2 avec piscine et son pool house de 40m2 équipé pour cuisiner en intérieurPlusieurs terrasses entourent cette villa pour être à l’ombre suivant le soleil. Grand séjour donnant sur la piscine et grand salon très ajouré .Le studio et le P1 dispose de leur terrasse .Deux entrées avec portail électrique dont une desservant uniquement le P1.Villa qui peut être loué l’été en totalité maison et dépendance pour grandefamilleavec 10 couchage .P1 peut être loué toute l’année avec son entrée indépendante. Studio loué en couchage. Famille qui peut avoir son aîné sur place et qui garde son indépendance .Une amélioration énergétique possible qui fera gagner du confort et des économies .Des devis on été réalisés à ce sujet avec des avantages fiscaux .Mandataire Chazel Robert 06 21 32 04 87
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
10
Pièces
219.74
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 30000 |
| Surface habitable (m²) | 219,74 m² |
| surface terrain | 3 000 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 219,74 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1980 |
| Quartier | Route D'uzés, terre de rouvière |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 690 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Dépôt de garantie TTC | 70 000 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 530 € et 6 170 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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