Saint Nazaire- 44600 - Maison indépendante - 3 chambres - Un grand garage- un jardin bien exposé -
Prix
243 800 €
Ref 218997 GP
Description de l'offre
A Saint Nazaire, située dans une rue paisible, à 400 mètres des Halles, cette maison conjugue vie de plain-pied et un beau potentiel d’aménagement pour agrandir la famille et/ou recevoir ses proches ! Sur une parcelle de 900m² !
Description :
Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour, une cuisine, une buanderie , deux chambres, une salle de bains et des WC.
Étage : Un palier, une chambre , un dressing de 9 m² à aménager .
Un grenier aménageable de 55 m² avec un potentiel d’aménagement en chambre et salle d’eau complète l’étage.
Vous pourrez profiter d’un grand jardin exposé Sud Est .
En bonus : Un garage de 33 m² et un espace pour le stationnement de 2 à 3 voitures .
Cette maison des années 80 mérite une mise à votre goût des revètements muraux du rez de chaussée !
Quelques travaux de performance énergétique vous permettront d’améliorer votre DPE. (estimatif réalisé par des artisans sur demande lors des visites ). Marge de négociation raisonnable envisageable ! DPE E (298) - GES E (65) .
Taxe foncière: 1930 euros . Cette maison vous est présentée au prix de 243 800 euros honoraires d'agence inclus, 6 %% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 230 000 euros .
Réf 219172 : Pour en savoir plus, organiser une visite, contactez Geneviève Piraud- tél 06 49 12 49 03 -
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
5
Pièces
104.41
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44600 |
| Surface habitable (m²) | 104,41 m² |
| surface terrain | 900 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 101 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | AUTRE |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1977 |
| Quartier | halles |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 243 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 230 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 486 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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