GRAND T1/2 - EMPLACEMENT IDEAL
Prix
152 500 €
Ref TJVAP3140034416
Description de l'offre
Grand T1/2
Secteur très prisé Joseph Aiguier / Michelet
Venez visiter cet appartement de 46 m2, situé dans une résidence recherchée au calme, arborée et sécurisée (concierge et gardien nuit).
Entièrement refait à neuf.
Cuisine équipée, salle de bain douche italienne, séjour entièrement parqueté, 3eme pièce pouvant être aménagée en dressing ou buanderie ou bureau
Nombreux rangements
Baies vitrées coulissantes, donnant sur le jardin de la copro
Volets électriques
Cave
Chauffage collectif
Parking fermé, aisé au sein de la copro.
Transport bus au pied de l’immeuble .
Tramway en construction devant la résidence livraison 2025
Acces autoroute accessible à moins de 15 mn
Commerces à proximité (boulangerie, pharmacie, pressing, coiffeur, restaurant, salle de sport, supermarché. Centre médical , hôpitaux sud de marseille
Ideal pour premier achat, ou investisseurs
Ideal également pour étudiant, proche des facultés de Luminy Ecole de commerce, ecole d’infirmière, facs de médecine, et hôpitaux
A VISITER SANS TARDER
PEUT ETRE VENDU MEUBLE
Il fait partie d'une copropriété formée de 512 lots dont 80 logements dans l'immeuble.
Provisions pour charges : 2 220 € de charges annuelles pour ce lot, soit 185 € / mois ventilées comme suit :
- charges générales : 137 € / mois (avec gardien, concierge, parc arboré, parc pour enfants)
- part chauffage + eau chaude + eau froide : 48 € / mois
Contactez-nous pour recevoir la fiche détaillée et programmer une visite avec les propriétaires.
--- Mandat à frais fixes de 2.500 € ---
Restez au coeur de votre projet et faites les visites avec le propriétaire = meilleure connaissance du bien
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
2
Pièces
46.05
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13009 |
| Surface habitable (m²) | 46,05 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 46,05 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Collectif |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1968 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Quote Part annuelle des charges | 2 220 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 152 500 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 2 220 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 051 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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