INVESTISSEMENT LOCATIF
Prix
249 000 €
Ref LNVMA3050034049
Description de l'offre
Maison à Vendre Online vous propose Immeuble de rapport locatif situé à Villemolaque (66300 dans les Pyrénées-Orientales), petit village calme et agréable à seulement 10 min de PERPIGNAN porte d’Espagne. Proximité autoroute A9 LE BOULOU, Espagne, plages, montagne…
Copropriété : Ensemble de 6 lots (775 millièmes) au sein d’une copropriété comprenant 8 lots (les lots n° 1 et 8 appartiennent à un copropriétaire résidant).
Compteurs eau et EDF indépendants.
3 appartements 3 pièces et 3 appartements 2 pièces dont 5 loués
lot 2 : T3 de 74 m² non loué (a rénover)
lot 3 : T3 de 75 m² loyer 585€ + 15€ charges
lot 4 : T3 de 59 m² loyer 300€ + 14€ charges
lot 5 : T2 de 49 m² loyer 460€ + 15€ charges
lot 6 : T2 de 43 m² loyer 400€ + 20€ charges
lot 7 : T2 de 45 m² loyer 420€ + 15€ charges
Superficie totale 343 m² environ et 2165 € par mois de loyers hors charges actuellement. On peut facilement envisager 2700 € par mois de loyers hors charges après travaux et mise a la location du dernier appartement, soit 32400 € annuels.
Les logements sont situés au cœur du village (proximité commerces, écoles, parking), dans une vaste bâtisse traditionnelle en pierres et cairoux. Les appartements sont desservis par une terrasse commune de 60 m²avec jolie vue sur les montagnes.
Diagnostics en cours
Taxe foncière 2023 : 3497€
Quelques travaux à prévoir
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
15
Pièces
345
m²
9
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 66300 |
| Surface habitable (m²) | 345 m² |
| Nombre de chambre(s) | 9 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 249 000 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter le consultant
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