* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *
Prix
745 000 €
Ref MVMA3070034288
Description de l'offre
Vous recherchez un bien exceptionnel et au calme ? suivez moi :
À Montpellier, au sein du quartier Alco en pleine réhabilitation urbaine, avec les commerces à 2 pas, dans un quartier résidentiel, voici une très belle maison d'architecte, type californienne, en pierres du pont du Gard de plus de 210 m² habitables sur une grande parcelle sans vis-à-vis et avec piscine.
Avec ses volumes, ses prestations et son aménagement ; cette maison est très agréable à vivre ! Laissez vous guider :
Vous découvrez le salon - salle à manger : c'est un espace baigné de lumière avec sa double exposition, sa très belle cheminée et son accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce séjour vous offre une hauteur sous plafond de plus de 3 m donnant immédiatement une sensation de bien-être. La cuisine séparée reste aménagée et équipée.
Sur ce même niveau, vous trouvez 4 chambres lumineuses, toutes équipées d'un dressing et climatisées : c'est parfait !
Vous disposez également d'une salle de bains et 2 WC séparés.
Le sous-sol, semi-enterré, est agencé avec un grand bureau de 9 m², une buanderie, une grande salle de jeux ou home cinéma, une salle d'eau, un dressing et un grand garage de 34 m².
Une extension de 65 m² a été construite en 2002/2003 avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle à manger, salle d'eau et wc.
Actuellement utilisée en été, vous pourrez l'aménager comme bon vous semble. C'est un vrai plus !
Ses prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans les chambres, arrosage automatique, chauffage programmable et alarme.
Piscine de 8 m * 4m en béton et membrane armée ; au sel avec un filtre à diatomée : le top du top !
Au coeur de la très jolie ville de Montpellier, cette maison d'architecte de type californienne est très bien entretenue et offre plus de 300 m² utiles.
Elle vous permettra de vivre sereinement et de recevoir vos amis pour des moments privilégiés.
Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
8
Pièces
213
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34080 |
| Surface habitable (m²) | 213 m² |
| surface terrain | 752 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC AMENAGE |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 745 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 4 057 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 670 € et 6 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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