* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *
Prix
360 000 €
Ref MVMA3070034287
Description de l'offre
Au sud de Clermont l’Hérault, dans le charmant village de Plaissan, très belle maison vigneronne rénovée de presque 200 m² habitables avec 4 chambres, 1 bureau, une grande terrasse de 50 m² et un garage de 52 m².
La visite débute au 1er étage où vous découvrez une pièce de vie lumineuse et traversante de 59 m² prolongée de sa terrasse de 50 m² : de quoi vivre sereinement, recevoir et profiter de notre soleil méditerranéen !
La cuisine, semi ouverte, est moderne et reste entièrement aménagée et équipée. Cet étage dispose également d'un espace buanderie et de WC indépendants avec lave-main.
L'espace nuit se trouve au 2ème étage avec 3 belles chambres, 1 dressing de 5 m² et 1 salle de bains avec douche italienne, baignoire et wc.
Ses atouts et ils sont nombreux : 1 buanderie, 1 bureau indépendant au RDC, 1 grand garage, 1 local technique pour stocker et ranger et des WC à chaque étage !
Son plus : un T2 indépendant ( 30 m² ), entièrement aménagé et équipé que vous pouvez louer ou intégrer facilement à la maison !
Côté prestations, la maison est très bien équipée : double vitrage, climatisation, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec revente du surplus, très nombreux rangements …
Faites des économies avec son DPE en B.
Cette maison vigneronne, entièrement rénovée et très bien entretenue, est parfaite pour vivre en famille dans un village dynamique !
C'est une pépite et elle vous ravira par son agencement idéal et son confort moderne !
Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. Mandataire de l'agence Immobilière D-Habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
6
Pièces
198
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34230 |
| Surface habitable (m²) | 198 m² |
| surface terrain | 188 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Village |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1890 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 360 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 487 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter le consultant
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre