T2 avec terrasse et jardin - Emplacement recherché
Prix
360 000 €
Ref TJVRE3140034284
Description de l'offre
EXCLUSIVITE - MANDAT A FRAIS FIXES 2.500 €
Restez au coeur de votre projet et faites les visites avec le propriétaire = meilleure connaissance du bien
RARE A LA VENTE - EMPLACEMENT RECHERCHE - RESIDENCE DE HAUT STANDING
Appartement très agréable à vivre au quotidien ou en tant que résidence secondaire.
Dans une résidence construite en 2012, avec accès immédiat et à pieds aux plages du Praod ou encore au Parc Borély !
Beau T2 de 47m2 avec terrasse de 37m2 et jardin de 48m2.
Configuration unique grâce à son jardin donnant sur des toits terrasses, plein Sud et sans aucun passage possible : vous pourrez profiter de votre extérieur toute l'année, en toute sécurité et en étant au CALME ABSOLU.
Cela vous garantit aussi une belle luminosité toute la journée et toute l'année !
Coprorpiété de 59 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1.645 €
Prix honoraires inclus : 360.000 €
Honoraires : 2.500 € (charge acquéreur)
Prix hors honoraires : 357.500 €
FAITES VITE, bien sans aucune concurrence et au prix de l'estimation !
Contactez-nous pour recvoir la fiche détaillée (avec photos supplémentaires) et être mis en relation avec le propriétaire pour une visite.
Profitez ensuite de notre accompagnement dès la proposition d'achat et jusqu'à la signature définitive.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
2
Pièces
46.27
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13008 |
| Surface habitable (m²) | 46,27 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Vue | Toit terrasses sans vis-à-vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Collectif |
| Terrasse | OUI |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2012 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 59 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 645 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 360 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 357 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 0.7 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 639 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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