Maison avec dépendance - Accès immédiat Grand V La Valentine
Prix
433 000 €
Ref TJVMA3140034180
Description de l'offre
EXCLUSIVITE - MANDAT A FRAIS FIXES 2.500 €
Restez au coeur de votre projet et faites les visites avec le propriétaire = meilleure connaissance du bien
Idéal famille ou projet résidence principale avec dépendance pouvant être isolée de la maison.
Dans une résidence fermée, à 2 minutes en voiture ou en bus de la Galerie La Valentine / La Fnac / Printemps.
Vous avez accès immédiatement à toutes les commodités tout en profitant d'un calme absolu et d'une situation à l'écart de la route.
Maison T5 de 107m2 avec garage, terrasse et jardin.
Au rez-de-chaussée, en plus du garage et d'une grande cave, vous avez une belle suite parentale qui peut être facilement isolée de l'habitation principale pour envisager une location ponctuelle, pour recevoir vos amis ou votre famille tout en préservant votre intimité.
Au niveau principal, grande pièce à vivre de 41m2 avec cuisine et toilettes séparées.
Le séjour donne sur une terrasse avec une vue dégagée sur Marseille et vers Notre Dame de la Garde.
A l'arrière, un jardin au calme et sans vis-à-vis.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains et toilettes.
Côté stationnement, vous profiterez d'un garage et deux places privatives en plus des places collectives de la résidence.
Charges liées à l'ASL : 45€ / an
Prix honoraires inclus : 433.000 €
Honoraires : 2.500 € en charge acquéreur
Prix hors honoraires : 430.500 €
Contactez-nous pour recvoir la fiche détaillée et être mis en relation avec le propriétaire pour une visite.
Profitez ensuite de notre accompagnement dès la proposition d'achat et jusqu'à la signature définitive.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
5
Pièces
107
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13011 |
| Surface habitable (m²) | 107 m² |
| surface terrain | 238 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Vue dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Surface cave (m²) | 11 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2001 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Quote Part annuelle des charges | 45 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 433 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 430 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 0.58 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 966 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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